Налоговые льготы при продаже и покупке квартиры

Сегодня популярным бизнесом является покупка квартир с последующей их перепродажей, тем самым обеспечивая себе приличный заработок. Но налоговый кодекс обязывает платить налог по ставке 13% с суммы превышающей 1 млн. Рублей, если квартира находится в собственности менее трех лет. Но существуют налоговые льготы при покупке и продаже квартиры.

Налоговые льготы при продаже квартиры.

Во-первых, налог не платиться при условии, что жилье находилось в собственности более трех лет. Но, в этом случае, при продаже, нужно будет написать заявление в налоговую, иначе налог на продажу квартиры обяжут оплатить.

Во-вторых, если вы продали квартиру, стоимость которой выше 1 млн. Рублей и в течении одного года купили себе новую, то можно воспользоваться взаимозачётом из налоговых вычетов. Для этого также нужно обратиться в налоговую по месту прописки с заявлением. При этом сумма взаимозачета может превышать 260т. рублей. Причем им можно воспользоваться только один раз.

В-третьих, вы не должны платить налог, если передаете квартиру по наследству или дарите близким родственникам.

Налоговые льготы при покупке квартиры.

Любой гражданин Российской Федерации имеет право получить освобождение от уплаты подоходного налога с суммы до 2 млн. Рублей при покупке квартиры. Такие льготы предоставляются только один раз. При этом максимально возможная сумма возврата составляет 260 т. Рублей.

При обращении в налоговую для получения имущественного вычета необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру

2. Договор купли/продажи или договор долевого участия

3. Документы, подтверждающие оплату (чеки или расписки)

4. Акт приема-передачи

Таким образом, продаете вы квартиру в Краснодаре или покупаете, вы всегда можете сэкономить значительную сумму. А на сайте forsale23.ru вы всегда можете найти подходящее предложение по купле/продаже квартиры в Краснодаре и крае.