Поющие фонтаны. Квартиры со свидетельством

Главная - Статьи

Пересдача съемной квартиры. Возможные риски

Пересдача съемной квартиры. Возможные риски

Аренда квартиры – очень популярный вид проживания для тех людей, которые по тем или иным причинам не могут себе позволить купить собственную квартиру. Но очень часто съемная квартиры становится предметом мошенничества – так называемой субаренды или пересдачи съемной квартиры третьим лицам. Многие арендаторы, пытаясь заработать дополнительные средства, сдают квартиру другим людям, то есть занимаются субарендой. Пересдача квартиры – законно это или нет и какие риски существуют при этом?

Итак, при сдаче квартиры арендаторам следует отдельно прописывать в договоре возможность или запрет на субаренду данного жилого помещения для того, чтобы обезопасить себя от пересдачи вашей квартиры, например, по почасовой оплате. Ведь это чревато последствиями, например, порчей имущества, которая находится в квартире.

Если же вы все-таки согласны на то, что арендатор будет сдавать ваше жилье повторно, то обязательно согласуйте все нюансы и пропишите их в договоре.

Если вы не согласны на субаренду, то в договоре об аренде можно прописать, что вы имеете право один раз в месяц прийти и проверить состояние жилого помещения, всей имеющейся мебели и утвари, находящейся в квартире. Кроме этого, вы можете обратиться за помощью к соседям и попросить их сообщить в случае необходимости и подозрительных лицах, которые они увидят в вашей квартире. Но в любом случае, это уже будет считаться незаконной субарендой и человек, который будет этим заниматься, он становится мошенником.

Итак, если говорить о возможных рисках, которые возникают при пересдачи съемной квартиры, то можно назвать следующие:

1. большое количество проживающих людей

2. возможная порча имущества квартиры,

3. возможные преступные действия на территории квартиры.

Поэтому обязательно проверяйте и обращайте внимание на то, кто, как и сколько проживает в квартире, которую вы сдаете. И обязательно указывайте в договоре аренды все нюансы, которые посчитаете возможными вас защитить от недобросовестных арендаторов.

Комментарии