Поющие фонтаны. Квартиры со свидетельством

Главная - Статьи

Налоги при сдаче недвижимости в аренду

Налоги при сдаче недвижимости в аренду

Аренда недвижимости с каждым годом набирает популярность, так как стоимость жилья неуклонно растет, а значит не каждый сможет себе позволить, например, приобрести частный дом в Краснодаре, а значит на помощь таким людям приходит именно аренда.

Тем не менее, сегодня каждый хочет, чтобы все было законно, так как это очень важный аспект, чтобы не попасть в неудобную ситуацию и не отдать свои деньги просто так чужому человеку. Именно поэтому сегодня мы поговорим о том, какие налоги необходимо оплачивать при сдаче невидимости в аренду.

Существует несколько вариантов уплаты налогов за сдачу недвижимости в аренду. Рассмотрим каждый из них.

1. НДФЛ – налог на доходы физических лиц.

Будучи физическим лицом за получаемые доходы (в нашем случае от сдачи в аренду недвижимости) вы обязаны уплатить в казну 13 % от полученной суммы. Вам необходимо будет подать декларацию в налоговую службу до 30 апреля следующего года.

2. Налоги для ИП (индивидуального предпринимателя).

Для того, чтобы начать сдавать недвижимость вы можете стать индивидуальным предпринимателем. В этом случае при выборе упрощенной системы налогообложения (только доходы) вы обязаны будете уплатить в казну 6 % от полученного вами дохода. Если же вы выбрали систему доходы минус расходы, то в этом случае вам необходимо будет уплатить 15 % от полученной на конец года суммы.

3. Патент на аренду квартиры.

Еще одним вариантом узаконивания аренды недвижимости может стать патентная система. Вам также необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и приобрести право на патент. Стоимость патента – 6 % от возможной суммы дохода, которая определяется законодательно и не подлежит никаким изменениям с вашей стороны. Это сравнительно новый вариант уплаты налогов, который вступил в силу в 2012 году.

Таким образом, выбор налогов при сдаче недвижимости в аренду остается за вами. 

Сайт forsale23.ru предлагает вашему вниманию широкий выбор недвижимости, которая сдается в аренду. По имеющимся параметрам вы сможете с легкостью подобрать вариант недвижимости, который хотите взять в аренду или сдать в аренду: квартира, комната, дом, дача, коттедж, таунхаус, гараж/машиноместо, земельный участок или коммерческая недвижимость.

Комментарии