Поющие фонтаны. Квартиры со свидетельством

Главная - Статьи

Как продать земельный участок в Краснодаре

Как продать земельный участок в Краснодаре

Продажа земельного участка была, есть и будет актуальной темой в городе Краснодаре. Испокон веков земля ценилась и с каждым годом стоимость земельных участков только растет. Именно поэтому возникает вопрос: «Как продать земельный участок в Краснодаре?»

Оформление сделки о продаже земельного участка является очень важным и ответственным процессом. Вам будут необходимы следующие документы для продажи:

1. Документ, подтверждающий права собственности (свидетельство)

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Предыдущий документ о купли-продаже или о дарении.

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Это четыре самых важных документа, без которых процесс продажи земельного участка может либо сильно затянуться, либо вовсе прерваться.

После нахождения покупателя и согласования общей стоимости продажи земельного участка вам необходимо будет составить и подписать договор купли-продажи. Обязательно в данном договоре должна быть указана цена земельного участка и какой именно участок подлежит продаже (то есть предмет договора). Не забудьте уточнить сроки выплаты и форму выплаты за покупку земельного участка.

После подготовки и подписания договора вам необходимо отнести все документы в Росреестр. Кроме указанных выше документов также потребуются:

1. заявление перед подачей документов (форму заявления нужно уточнить в отделении Росреестра).

2. Паспорта покупателей и продавцов (если их несколько).

3. Квитанция об уплате государственной пошлины.

После подачи всех документов через определенное время ваш земельный участок будет считаться официально проданным. Как правило при выполнении всех требований об оформлении сделки купли-продажи и правильности заполнения заявления в отделении Росреестра, данный процесс не занимает более 10 рабочих дней.

И только тогда, когда произойдет оформление права собственности на нового собственника вы перестаете быть обязанным уплачивать земельный налог на данный участок.

Таким образом, следуя данным правилам вы абсолютно безболезненно и просто сможете продать свой земельный участок.

Комментарии