Договор переуступки прав требования недвижимости от forsale23.ru

Передача прав требования на недвижимость или переуступка является популярным видом сделок как в Краснодаре, так и в России в целом. Суть такого договора заключается в передаче прав на недвижимое имущество от правообладателя – дольщика другому лицу – правопреемнику.

Рассмотрим вариант договора, к котором дольщик передает право требования на квартиру в строящемся доме другому лицу. Такой договор должен состоять из 6 частей. Рассмотрим каждую из них.

1. Предмет договора.

Здесь указывается номер договора долевого участия, название компании застройщика. Договор долевого участия при этом должен быть зарегистрирован в Управлении Росреестра. Все данные по регистрации должны быть также отражены в первой части. Также в первой части должны быть указаны: площадь жилья, площадь земельного участка многоквартирного дома, его адрес, блок-секция, этаж и номер квартиры. В первой части также указывается на то, что квартира в строящемся доме по договору передается правопреемнику.

2. Цена договора.

Во второй части указывается цена, передаваемая правопреемником, порядок оплаты. Это может быть полная предоплата, частичная предоплата с дальнейшей доплатой после регистрации договора или полная пост оплата.

3. Права и обязанности сторон.

Здесь как правило указывается на то, что дольщик должен передать все важные сведения о передаваемой недвижимости. Иногда эти сведения прописываются в самом договоре, чаще указываются в приложении. Также в третьем пункте указывается на обязательно присутствие всех сторон при подписании документов.

4.Ответсвенность сторон.

В этом пункте указывается ответственность за достоверность всех передаваемых документов, действительность передаваемых прав. Указывается на наличие или отсутствие у дольщика каких-либо долговых обязательств по недвижимости.

5. Заключительные положения.

В этом пункте договора указывается на дату начала его действия, количество копий договора (ка правило 4) и кому эти копии предоставляются

В шестом пункте ставятся подписи сторон.

Итак, мы указали на основные пункты, прописываемые в договоре передачи прав требования на квартиру. Данный договор можно составить самостоятельно, найти в сети Интернет и отредактировать, дооформить и дописать.

На сайте forsale23.ruвы можете воспользоваться сервисом формирования документов и совершенно бесплатно создать договор переуступки прав требования на квартиру. Для этого перейдите по ссылке и заполните форму-анкету. Затем нажмите на кнопку «Сохранить и продолжить» проверьте все сведения распечатайте договор.