Поющие фонтаны. Квартиры со свидетельством

Главная - Статьи

Документы необходимые при покупке квартиры

Документы необходимые при покупке квартиры

Ежедневно в городе Краснодаре покупаются и продаются десятки квартир. Нередко имеют место случаи мошенничества. Поэтому к процессу купли продажи квартир следует относится очень внимательно.

Основным документом при покупке квартиры является договор. Он должен быть составлен именно в письменной форме. В нем должны быть указан основные моменты покупки или продажи. В случае, если покупается квартира от застройщика, весь процесс оформления как правило берут на себя сотрудники компании. 

Также продавец должен предоставить свидетельство о собственности на квартиру, технический и кадастровый паспорта. При этом стоит обратить огромное внимание на подлинность этих документов. Несложно отличить настоящую печать от напечатанной на принтере. И нужно не забыть о паспортах собственника и покупателя. 

Часто требуется так же свидетельство о заключении брака. 

При покупке или продаже квартиры через агентство или нотариуса необходимо также внимательно читать весь текст договора, но нужно помнить, что за это взымается дополнительная плата.

После подписания договора нужно подать заявление в государственную структуру для регистрации права собственности, заранее оплатив государственную пошлину. Без этого сделка будет считаться недействительной. 

Часто пытаются продать квартиру, не расплатившись за коммунальные услуги, поэтому можно требовать от бывшего собственника такую справку.

Покупка квартиры напрямую от застройщика является более безопасной сделкой, но стоит помнить что лучше если вы отдадите свои деньги после получения свидетельства на квартиру. А до этого можно оставить небольшой аванс для подтверждения ваших намерений. 

Комментарии